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Hello Hymans

120, av Paul Hymans, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Appartement à louer: 1300€/mois 
Box garage en option (150€/mois)

Ce spacieux appartement de 104m², idéalement situé à deux pas du Shopping de Woluwé, des transports en commun et des écoles, se trouve au 11ème étage d’un immeuble équipé de 2 ascenseurs. 

Les espaces jours comprennent un hall d’entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 12m². Dans la prolongation du séjour, un espace bureau/salle de jeu avec meubles sur mesure.

Les espaces nuit : un hall de nuit, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. L’appartement dispose d’une cave. 

Les châssis sont récents et l’électricité est aux normes. Excellent état général de l’ensemble de l’appartement. 

Les charges mensuelles s’élèvent à environ 250€ (comprenant eau & chauffage de l’appartement, la gestion des communs).

En option, il vous sera possible de louer un box garage situé au sous-sol de l’immeuble (150 €/mois).

Ne tardez pas à le découvrir !

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LIBRE immédiatement !

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Une viste virtuelle de l'appartement ? 
Composition

Appartement :  11ème étage 

104m² orienté OUEST

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Hall d’entrée (3,40m²) : parquet au sol, parlophone, espace vestiaire, détecteur incendie, porte blindée

Séjour (42,50m²) : –> orienté Ouest : lumière toute l’après-midi et le soir. Parquet en damier au sol, radiateur, meuble tv/bibliothèque/bureau sur mesure 

Cuisine équipée : carrelage au sol, meubles hauts et bas, four électrique, taques vitrocéramiques, hotte, évier double bac avec égouttoir, lave-vaisselle, frigo et congélateur

Terrasse (12m²) : orientée Ouest

Chambre 1/bureau (12m²) : parquet en damier, radiateur, bureau sur mesure, accès buanderie

Buanderie (3,5m²) : carrelage au sol, arrivée d’eau pour machine à laver

Hall de nuit : parquet au sol

Salle de bain : carrelage au sol et aux murs, baignoire, meuble lavabo, miroir, étagère, ventilation, radiateur

Wc séparé:  toilette, lave-main

Chambre 2 (11m²) : parquet en damier, radiateur

Chambre 3 (15,50m²) : parquet en damier, radiateur

1 cave (n°41) : 1,5m²

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–>Appartement loué non meublé

Plan
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L’appartement est loué sans ses accessoires (non meublé). Les meubles « roses » sur le plan ne font pas partie de la location.

Les meubles « gris » sur le plan sont compris dans la location. 

Détails financiers

  • Loyer : 1300 €/mois

  • Charges communes : 250€/mois comprenant : l’eau et le chauffage de l’appartement + la gestion des communs (nettoyage des communs, syndic, ... )

  • Charges privatives (appartement) : électricité

  • Garantie locative :  2mois de loyer 

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TYPE DE LOCATION : 

  • Bail de résidence principale dits de courte durée: 3 ans 

  • Possibilité de déduire le loyer : non

  • Etat des lieux avec expert obligatoire.

  • Lift obligatoire pour les déménagements.

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  • Libre immédiatement

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Détails techniques

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  • L'appartement à été complètement repeint en blanc !

  • Compteurs privatifs pour l'électricité --> contrat direct entre le locataire et le fournisseur.

  • Compteurs de passage pour l'eau et calorimètre pour le chauffage (comptage et facturation via le syndic et le propriétaire)

  • Châssis : Alu et PVC double vitrage

  • PEB : F  311 kWhEP/(m².an)  (avant remplacement des châssis)

  • Émission de CO2 :  44 kg /(m².an)

  • Ascenseur : oui - 2

  • Cave privative: Oui

  • Parking : Oui - grand parking extérieur uniquement pour la copropriété - Accessible via un code barrière

Facilités

  • Local vélo commun

  • Local poubelles

  • Grand parking extérieur uniquement pour la copropriété - Accessible via un code barrière

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