Hello Champagne !
8, drève de Champagne, 1190 Forest
Maison à louer: 1900€/mois
Superbe maison 4 chambres complètement rénovée, situé dans un quartier calme tout en état proche de toutes les facilités !
Maison : 125 m² Habitables + cave de 33,30m² + grenier de (+-) 25m² + Jardin arrière de (+-) 70m²
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une chambre/ bureau, un vaste séjour ouvert une cuisine hyper équipée, un jardin arrière.
Le 1er étage : un hall, trois chambre, une salle de bains, un wc séparés.
Au 2ème étage: grenier de +- 25 m² idéal pour rangement ou salle de jeux. Toiture isolée.
Caves de 33, 30 m² avec espace buanderie.
Excellent état général de l’ensemble! PEB
LIBRE LE 15 AOUT !
Composition
Maison : 125 m² Habitables + cave de 33,30m² + grenier de (+-) 25m² + Jardin arrière de (+-) 70m²
Rez-de-chaussée : 62,5 m²
Hall d’entrée : carrelage au sol, détecteur incendie, alarme, étagère pour les chaussures.
Bureau (ou chambre1) (8,5m²) : parquet au sol, radiateur
Séjour (27,5 m²) : parquet au sol, radiateur
Cuisine super-équipée (8,75 m²): carrelage au sol, meubles hauts et bas, four électrique, taques à induction, hotte, évier avec égouttoir, lave-vaisselle, frigo et congélateur, micro-onde intégré.
Jardin (70 m²): exposé Ouest. Avec terrasse et cabane de jardin.
1er étage : 62,5 m²
Hall de nuit : parquet au sol
Dressing/ Bureau 2/chambre 1 (8,5m²) : parquet, radiateur.
Chambre 2 (12,40m²) : parquet, radiateur.
Chambre 3 (13,5m²) : parquet, radiateur.
Salle de bain : carrelage au sol et aux murs, baignoire, meuble lavabo, miroir, radiateur, douche italienne.
Wc séparé: toilette, lave-main
Caves (33,30m²) : divisées en 3 espaces
- Espace chaufferie : chaudière Gaz à condensation avec ballon tampon.
- Espace buanderie : emplacement pour machine à laver et séchoir.
- Espace central: Meuble de rangement, escalier.
Grenier 25m²: grand espace non aménageable mais parfaitement isolé. Idéal pour le stockage ou une salle de jeux.
–>La maison est louée non meublé
Plan
L’appartement est loué sans ses accessoires (non meublé). Les meubles « roses » sur le plan ne font pas partie de la location.
Les meubles « gris » sur le plan sont compris dans la location.
Détails financiers
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Loyer : 1900 €/mois
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Charges communes : 25€/mois comprenant : le taillage des haies, la tonte de la pelouse avant.
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Charges privative : électricité, gaz, eau.
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Garantie locative : 2mois de loyer
TYPE DE LOCATION :
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Bail de résidence principale dits de courte durée : 3ans (renouvelable tacitement pour la même durée)
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Possibilité de déduire le loyer : non
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Etat des lieux avec expert obligatoire (270€ / parties)
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Libre le 15 août
Détails techniques
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Compteurs privatifs pour l'électricité, le gaz et l'eau.
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Châssis : Pvc double vitrage avec volets au rez-de-chaussée.
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PEB : en cours (E à priori!) kWhEP/(m².an)
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Émission de CO2 : kg /(m².an)
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Caves
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Grand grenier
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Jardin exposé Ouest (lumière l'après-midi et le soir)
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Toiture isolée
Facilités
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L'entretient des haies est assuré par le jardinier de la copropriété.
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Parking aisé dans la rue.
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Par mail à l'adresse rdv@areagram.be
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