Hello Voltaire
153 av Voltaire, 1030 Schaerbeek
Appartement à vendre : 278 000€
A proximité directe du parc Josaphat et de toutes les facilités.
Au 5ème étage/8, ce lumineux appartement 2 chambres de 75,50m² est composé comme suit:
une cuisine super équipée dans un séjour de 29,60m², deux chambres de 13,70m² et 11,60m², une salle de bain, un wc séparé, un hall d'entrée.
Au sous-sol, une cave de +-2,5m²
Rénovée en 2016, cet appartement présente un état impeccable !
Electricité conforme - PEB E+
L'appartement est vendu non meublé et sera libre à l'acte.
Ne tardez pas à le découvrir !
Composition
5ème étage : appartement de 75,5 m² habitables
Séjour (28,70m²) : Parquet, radiateur.
Cuisine super équipée : meubles hauts et bas, taques vitro-céramique, four électrique, évier avec égouttoir, frigo et congélateur, hotte, lave-vaisselle.
Hall d'entrée (6 m²): Porte blindée, parlophone, grand placard encastré
Chambre 1 (13,71m²) : parquet flottant, radiateur, isolation acoustique (mur vs appartement voisin)
Chambre 2 (11,55m²) : parquet flottant, radiateur (ancien balcon fermé et régularisé à l'urbanisme)
Salle de bain : carrelage au sol et aux murs, meuble lavabo, miroir, étagère, radiateur, baignoire, emplacement machine à laver et séchoir, ventilation mécanique.
WC séparé: wc suspendu, lave-main, compteur de passage pour l'eau.
Cave N°22 : 2,5 m²
–>Appartement vendu sans ses accessoires (non meublé)
Plan
L’appartement est vendu sans ses accessoires (non meublé). Les meubles « roses » sur le plan ne font pas partie de la vente. Les meubles « gris » sur le plan sont compris dans la vente.
Détails financiers
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Prix de vente : 278 000€
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Charges communes: 211,81 €/mois comprenant : nettoyages des communs, syndic, électricité et eau des commun, assurance de l'immeuble, eau et chauffage.
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Charges privatives (appartement) : électricité
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Revenu cadastral : 1073 €
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Précompte immobilier : 1481,04€ /an
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Copropriété de 27 lots
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Quotité : 295/10 000 ème
Détails techniques
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Année de construction : 1968 (mise en service)
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Chaudière collective au gaz - Chauffage central
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Compteurs privatifs pour l'électricité
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Calorimètre pour le chauffage de l'appartement
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Compteur de passage pour l'eau de l'appartement
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Châssis : pvc double vitrage récent (2016)
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Électricité conforme
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PEB : E+ 229 kWhEP/(m².an)
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Émission de CO2 : 49 kg /(m².an)
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Ascenseur: oui
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LIBRE A L'ACTE
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Appartement vendu non meublé
Facilités à proximité !
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Des transports en commun (tram, bus).
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Le parc Josaphat
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La buvette Sint-Sébastiaan (et ses célèbres Friday fish party :-) )
La cave
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Inclues dans le prix de vente !
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Par mail à l'adresse rdv@areagram.be
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