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Hello Voltaire

153 av Voltaire, 1030 Schaerbeek

Appartement à vendre : 278 000€

A proximité directe du parc Josaphat et de toutes les facilités.

Au 5ème étage/8, ce lumineux appartement 2 chambres de 75,50m² est composé comme suit:

une cuisine super équipée dans un séjour de 29,60m², deux chambres de 13,70m² et 11,60m², une salle de bain, un wc séparé, un hall d'entrée.

Au sous-sol, une cave de +-2,5m²

Rénovée en 2016, cet appartement présente un état impeccable !

Electricité conforme - PEB E+
L'appartement est vendu non meublé et sera libre à l'acte.

Ne tardez pas à le découvrir !

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Une viste virtuelle de l'appartement ? 
Composition

5ème étage : appartement de 75,5 m² habitables 

Séjour (28,70m²) : Parquet, radiateur.

Cuisine super équipée : meubles hauts et bas, taques vitro-céramique, four électrique, évier avec égouttoir, frigo et congélateur, hotte, lave-vaisselle.

Hall d'entrée (6 m²): Porte blindée, parlophone, grand placard encastré

Chambre 1 (13,71m²) : parquet flottant, radiateur, isolation acoustique (mur vs appartement voisin)

Chambre 2 (11,55m²) : parquet flottant, radiateur (ancien balcon fermé et régularisé à l'urbanisme)

Salle de bain : carrelage au sol et aux murs, meuble lavabo, miroir, étagère, radiateur, baignoire, emplacement machine à laver et séchoir, ventilation mécanique.

WC séparé: wc suspendu, lave-main, compteur de passage pour l'eau.

Cave N°22 : 2,5 m²  

–>Appartement vendu sans ses accessoires (non meublé)

Plan
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L’appartement est vendu sans ses accessoires (non meublé). Les meubles « roses » sur le plan ne font pas partie de la vente. Les meubles « gris » sur le plan sont compris dans la vente. 

Détails financiers
  • Prix de vente : 278 000€ 

  • Charges communes: 211,81 /mois comprenant : nettoyages des communs, syndic, électricité et eau des commun, assurance de l'immeuble, eau et chauffage.

  • Charges privatives (appartement) : électricité

  • Revenu cadastral : 1073 €

  • Précompte immobilier :  1481,04€ /an

  • Copropriété de  27 lots

  • Quotité : 295/1000 ème

Détails techniques
  • Année de construction : 1968 (mise en service)

  • Chaudière collective au gaz - Chauffage central

  • Compteurs privatifs pour l'électricité

  • Calorimètre pour le chauffage de l'appartement

  • Compteur de passage pour l'eau de l'appartement

  • Châssis : pvc double vitrage récent (2016)

  • Électricité conforme 

  • PEB : E+ 229 kWhEP/(m².an) 

  • Émission de CO2 :  49 kg /(m².an)

  • Ascenseur: oui

  • LIBRE A L'ACTE 

  • Appartement vendu non meublé

Facilités à proximité !
  • Des transports en commun (tram, bus).

  • Le parc Josaphat

  • La buvette Sint-Sébastiaan (et ses célèbres Friday fish party :-) )

La cave 
  • Inclues dans le prix de vente !

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