Hello Scheutbosch !
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Appartement à vendre : 195 000€
Très bel appartement 1 chambre de 71,70m² idéalement situé à deux pas des transports en commun et de toutes les facilités.
Il se trouve au 1er étage/7 d’un immeuble avec ascenseur.
Les décors, la cuisine et les sanitaires de cet appartement présentent un très bon état général! Seul l'électricité sera à mettre aux normes.
Il possède également une terrasse avant de 7,5m² orientée Ouest et une terrasse arrière.
Une cave au sous-sol.
Performances énergétiques avec un peb B- !!!
Les charges communes s’élèvent à environ 267,40€/mois (fond de roulement et le fond de réserve).
Libre à l'acte.
Ne tardez pas à le découvrir !
Composition
Appartement : 71,70m² orienté OUEST
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Hall : carrelage au sol, détecteur incendie, parlophone.
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Séjour (29,60m²) : –> orienté Ouest (lumière l’après-midi et le soir). Parquet en damier, radiateur, thermostat, châssis pvc double vitrage
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Terrasse avant (7,5m²) : orientée Ouest
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Cuisine hyper-équipée : carrelage au sol, meubles hauts et bas, four électrique, taques vitrocéramiques, hotte, évier double bac avec égouttoir, lave-vaisselle, frigo et congélateur, "cave à vin". (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.)
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Chambre (13,90m²) : carrelage au sol, radiateur, accès terrasse arrière.
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Salle de douche : carrelage au sol et aux murs, douche italienne, meuble lavabo, miroir, radiateur, arrivée et évacuation pour machine à laver.
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Wc séparé : wc suspendu, lave-main
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1 cave (n°) : +-3m²
Plan
L’appartement est vendu sans ses accessoires (non meublé). Les meubles « roses » sur le plan ne font pas partie de la vente. Les meubles « gris » sur le plan sont compris dans la vente. Document non contractuel donné à titre indicatif.
Détails financiers
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Prix de vente : 195 000€
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avec cave
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Charges communes: 267,40 €/mois comprenant : L'eau et le chauffage de l'appartement, fond de roulement et fond de réserve. (détails voir décompte de charges dans le dossier de vente)
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Charges privatives (appartement) : électricité
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Revenu cadastral : 1120€
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Précompte immobilier : 1158€ /an
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Copropriété de 56 appartements
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Quotité : 145/10 000 ème
Détails techniques
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Année de construction : 1975
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Chaudière collective- Chauffage central
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Régulation: vannes thermostatiques
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Ventilation: salle de bain et wc
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Compteurs privatifs (électricité)
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Compteurs de passage: eau- calorimètre pr chauffage
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Châssis : récents - PVC double vitrage
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Électricité non conforme
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PEB : B- - 92 kWhEP/(m².an)
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Émission de CO2 : 23 kg /(m².an)
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Ascenseur (aux normes) et chaufferie rénovée
Facilités
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Emplacement poubelles au sous-sol
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