Hello Longpré
14 rue de Longpré à 1315 Incourt
Maison à vendre :
SOUS OFFRE !
Incourt
Située dans le charmant quartier de Longpré, cette maison de 303 m² vous séduira par ses espaces, sa modernité et ses finitions.
Entièrement rénovée et isolée en 2015, la maison dispose d'un PEB C.
Implantée sur un terrain de 3a 52ca, une belle terrasse aménagée orienté Ouest vous fera profiter des beaux jours.
Tous les détails ci-dessous et visite virtuelle disponible sous les photos !
Pour les visites, prenez rendez-vous en ligne sur notre page de réservation !
Composition
Sous-sol: 16m² cave
Rez-de-chaussée : ( +- 170 m² brut)
Hall d'entrée (5,5m²), bureau (15m²), salon (22m²), cuisine ouverte et équipée (25m²), salle-à-manger (séjour) (37m²), chaufferie (4m²), wc séparé (2,5m²), silo à pellets (3m²).
Terrasse et jardin orienté Ouest
1er étage: ( +- 120 m² brut)
Aile avant :
Hall de nuit (3m²), 3 chambres (12m², 12m², 10m²), salle de bain (8m²), buanderie (3,5m²).
Aile arrière :
Studio de 42m² avec cuisine, pièce avec wc (possibilité sdb indépendante) .
2ème étage: ( 30m² brut)
Chambre parentale avec douche italienne.
–>Maison vendue sans ses accessoires et non meublée sauf les éléments encastrés tels que les meubles de la cuisine et salle de bain.
--> Mesures données à titre indicative
--> N'hésitez pas à prendre des mesures directement dans la visite virtuelle avec l'outil mètre en bas à droite de l'écran.
Galerie des plans
La maison est vendue sans ses accessoires (non meublée). Les meubles roses sur le plan ne sont pas incus dans la vente du bien.
Document indicatif non contractuel !
Détails financiers
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Prix de vente : FO à partir de 418 000€
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Revenu cadastral brut: 808 €
Détails techniques
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Année de construction : avant 1900 (cadastre)
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Rénovation : 2015 (Isolation murs, toits, sols. Châssis, chaudière, électricité, ...
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Zone inondable: non
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Terrain: 3a 52ca
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Chauffage : central avec chaudière à pellets (Silo)
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Eau chaude: production couplée au chauffage + possibilité de raccordement à des panneaux solaires.
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Compteurs privatifs pour l'électricité et l'eau
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Électricité: conforme (100% rénovée + domotique intégrée)
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PEB : C - 182 kWhEP/(m².an)
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Émission de CO2 : 3 kg /(m².an)
Rénovation ?
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Toiture en pente avec tuile et toitures plates.
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Châssis bois double vitrage (2015)
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Isolation des murs (PU)
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La maison est en grande partie sur terre-plein.
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L'électricité aux normes (tableau domotique)
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Globalement, la maison a été complètement isolée et optimisée.
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