Hello Jules !

Woluwe-Saint-Pierre

Appartement à vendre : 313 000€

Ce lumineux appartement 3 chambre de 108 m² avec emplacement de parking (inclus dans le prix) est idéalement situé à deux pas des transports en commun et de toutes les facilités.

Il se trouve au 1er étage d’un immeuble construit en 1967.

Une rénovation complète sera à prévoir pour ce bel espace !

Il possède également 2 balcons et une cave.

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Composition

Appartement : 108 m²

Cuisine : 8,5 m²: carrelage au sol, meubles hauts et bas, frigo.

Séjour : Parquet en damier, cheminée, radiateurs, accès vers les 2 balcons.

Balcon 1 (4m²)

Balcon 2 (4m²)

Hall : carrelage au sol.

Chambre 1 ( 14,5m²)

Chambre 2 ( 9 m²)

Chambre 3 ( 8,4 m²)

Salle de bain : avec baignoire et lavabo, branchement machine à laver. Carrelage au sol.

.Wc séparé : wc, lave-main, carrelage au sol.

Sas de rangement : compteurs de passage, tableau electrique

1 cave (n°3)

Emplacement de parking n° 15

Plan

L’appartement est vendu sans ses accessoires (non meublé). Les éventuels meubles dessinés en « roses » sur le plan ne font pas partie de la vente. Les meubles dessinés en « gris » sur le plan sont inclus dans la vente. Document non contractuel donné à titre indicatif.

Détails financiers

Prix de vente : 313 000€
avec cave N°3
avec emplacement de parking couvert au sous-sol (n°15)

Charges communes: +- 300 €/trim comprenant : eau, chauffage, fond de roulement. (détails voir décompte de charges dans le dossier de vente accessible ci-dessous)
Appel pour le fond de réserve: 80,76 €/trimestre
Charges privatives (contrat direct avec fournisseur) : électricité

Revenu cadastral : 1541€ (€ pour le RC indexé)
Précompte immobilier : € /an

Copropriété de 21 lots (appartement et commerce)
Quotité de l'appartement : 497 /10 000 ème

BAIL en cours/droit de préférence : NON

Détails techniques

Année de construction : 1967
Chaudière collective pour chauffage et eau chaude sanitaire (rénovée)
Compteurs privatifs : électricité
Châssis : bois simple vitrage
Électricité non conforme !
PEB : G - kWhEP/(m².an)
Émission de CO2 : kg /(m².an)
Ascenseur: oui
Etat du sol : le sol de l'immeuble est en catégorie "0+3" (ce qui signifie qu'il n'y a pas de pollution avérée mais qu'un test sera obligatoire en cas de vente ou arrêt d'activité de la pompe à essence (théoriquement à charge de la pompe à essence).
Aléas d'inondation : non