Hello JEAN !
2 place Jeau Vander Elst. 1180 Uccle
Appartement à louer: 1270€/mois
Place communale d'Uccle, Areagram Immobilier vous présente ce magnifique appartement 2 chambres de ±70 m² habitables, entièrement remis à neuf.
Situé au 4ème étage d’une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d’une agréable terrasse de 6 m² offrant une superbe vue dégagée sur la place.
Très lumineux, l’appartement propose un cadre de vie moderne et confortable, avec toutes les facilités accessibles à pied : commerces, transports et services communaux.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit avec rangements, d’un WC séparé, d’une salle de douche et de deux chambres. Une cave complète le bien.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
PEB G (certificat non encore mis à jour suite à la rénovation récente : nouveaux châssis, etc.).
Disponible dès le 1er avril.
Composition
Appartement de 70 m² habitables
4ème étage
Hall d’entrée : parquet, parlophone, détecteur incendie.
Séjour ( 25m²) : parquet , radiateur, thermostat, porte-fenêtre vers la terrasse.
Terrasse (6m²) avec vue sur la place.
Cuisine équipée : carrelage au sol, meubles hauts et bas, four électrique, taques à induction, hotte, évier double bac avec égouttoir, lave-vaisselle, frigo avec petit congélateur.
Remarque : le frigo sera placé la semaine prochaine (il n'apparait pas encore sur les photos).
Hall de nuit : parquet , espace rangement avec étagère, tableau electrique.
Chambre 1 (15 m²) : parquet au sol, radiateur.
Chambre 2 (9m²) : parquet , radiateur.
Salle douche : carrelage au sol, douche italienne avec vitre de protection, meuble lavabo, miroir, sèche-serviette.
Wc séparé : carrelage au sol, wc suspendu.
Sous-sol :
Cave : ± 8 m².
→ L’appartement est loué non meublé.
Plan
Détails financiers
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Loyer : 1270 €/mois
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Charges communes : provision de 200€/mois pour la gestion des communs, ascenseur, chauffage, eau chaude.
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Charges privatives : électricité, eau froide.
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Garantie locative : 2mois de loyer (2540 €)
TYPE DE LOCATION :
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Bail de résidence principale de courte durée: 3 ans
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Possibilité de déduire le loyer: non
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Etat des lieux avec expert obligatoire :
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Lift obligatoire pour le déménagement.
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Libre dès le 1er avril
Détails techniques
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Compteurs privatifs --> contrat direct entre le locataire et le fournisseur pour l'eau froide et l'électricité.
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Châssis : All double vitrage NEUF !
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PEB : G 442 kWhEP/(m².an) (le certificat n'a pas encore été mis à jour suite à la rénovation complète)
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Caves : Oui (+- 8m²)
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Appartement 100% rénové en 2026 : châssis neuf, ventilation, cuisine , salle de douche, wc, parquet, carrelage, peinture, ...
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Local vélo : non
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par téléphone au +32 496 304 712
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Par mail à l'adresse rdv@areagram.be
