Hello Espinette

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55B drève de Linkebeek. 1640 Rhode-Saint_Genèse

Villa à louer: 2750€/mois

Spacieuse villa d’architecte nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant !
Idéalement située dans un quartier recherché entre Bruxelles et Waterloo, cette propriété de standing développe près de 260 m² habitables et 75 m² de sous-sol sur un terrain de 9 ares 36 ca.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour lumineux de 53 m² ouvert sur une terrasse plein sud et un jardin soigneusement aménagé. Une cuisine hyper-équipée, un bureau de 16,5 m² avec terrasse privative à l’avant, ainsi qu’un hall d’entrée élégant avec vestiaire, toilette invités, arrière-cuisine et espace lavabo complètent ce niveau.
Au demi-étage, une première suite de 23 m² dispose de sa salle de bain attenante.
À l’étage, un hall de nuit confortable dessert une salle de bain et deux chambres (13,5 et 18,7 m²) avec un accès à une belle terrasse surplombant le jardin.
La quatrième chambre, véritable suite parentale de 18,5 m², s’accompagne d’un dressing de 6,5 m² et d’une salle de bain complète avec baignoire, cabine de douche, double lavabo et wc.
Le sous-sol comprend un grand garage (deux voitures selon format), une chaufferie et une cave avec espace vin.

Alliance parfaite entre lumière, volumes et élégance, cette villa séduira les amateurs d’architecture et d’intérieurs soignés.
À découvrir sans tarder.

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Composition

VILLA de 260m² habitbles (Rez + 1er étage)

Terrain de 9a 36ca

REZ

Hall d’entrée (25m²) : travertin au sol, espace vestiaire, détecteur incendie, alarme, wc invité, espace buanderie (machines), accès au sous-sol et à l'étage.

Séjour (53m²) orienté Sud-Ouest : travertin au sol, radiateur, meuble bibliothèque, feu ouvert fonctionnel, baies vitrée coulissantes vers la terrasse arrière et le jardin.

Terrasse (+- 40m²) : orientée Sud-Ouest, pierre bleue.

Cuisine hyper-équipée (15m²): travertin au sol, meubles hauts et bas, four électrique, taques, hotte, évier double bac avec égouttoir, lave-vaisselle, frigo avec congélateur.

Bureau (16,5m²) : travertin au sol, radiateur, baie vitrée coulissante avec terrasse arrière.

Chambre 1 (23m²) : tapis plein, radiateur et salle bain attenante avec lavabo et baignoire.

1ER ETAGE

Hall de nuit : parquet au sol

Chambre 1 (18,7m²) : parquet, radiateur, placards encastrés, accès terrasse.

Chambre 2 (13,5m²) : parquet, radiateur, placards encastrés, accès terrasse.

Salle de bain (pour la chambre 1 et 2) : carrelage au sol et aux murs, baignoire, meuble lavabo, wc, miroir, ventilation, radiateur.

Chambre 3 (18,15m²) : parquet, radiateur, accès terrasse.

Salle de bain attenante à la chambre 3 : carrelage au sol et aux murs, baignoire, cabine de douche, meuble lavabo, wc, miroir, ventilation, radiateur.

Dressing attenant à la chambre 3 : Parquet au sol, placards encastrés.

SOUS-SOL

Garage : 52m² (possibilité 2 voitures)

Chaufferie : Chaudière gaz à condensation

Cave : étagère à vin.

–>La villa est louée non meublée