Hello Dieweg
116 Dieweg. 1180 Uccle
Appartement à louer: 1350€/mois
À deux pas du parc de Wolvendael, Areagram Immobilier vous présente ce bel appartement 2 chambres de ±75 m² habitables, situé au premier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il bénéficie d’une agréable terrasse arrière de ±3 m², au calme.
Très lumineux, l’appartement a été entièrement rénové avec soin et vient d’être fraîchement repeint. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à emménager.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres arrière, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace buanderie à l’arrière de la cuisine. Une grande cave complète le bien.
Quartier recherché, à proximité immédiate du parc, des transports en commun et des commerces.
Idéal pour une personne seule ou un couple.
Disponible immédiatement.
Composition
Appartement de 75 m² habitables
1er étage
Hall d’entrée : carrelage au sol, détecteur incendie, meuble d’appoint.
Séjour (30 m²) orienté sud-est : parquet en damier au sol, radiateur, thermostat.
Avec cuisine ouverte équipée : carrelage au sol, meubles hauts et bas, four électrique, taques à induction, hotte, évier double bac avec égouttoir, lave-vaisselle, frigo avec petit congélateur.
Chambre 1 (14m²) : parquet en damier au sol, radiateur.
Chambre 2 (9,5m²) : parquet en damier au sol, radiateur, accès à la terrasse.
Salle de bain : carrelage au sol, bain avec système douche et vitre de protection, meuble lavabo, miroir, sèche-serviette.
Terrasse (± 3 m²) : orientée nord-ouest.
SOUS-SOL
Chaufferie : chaudière individuelle gaz à condensation.
Cave : ± 15 m² avec prise.
→ L’appartement est loué non meublé.
Plan
Détails financiers
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Loyer : 1350 €/mois
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Charges communes : forfait de 60€/mois pour la gestion des communs.
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Charges privatives : électricité, gaz, eau
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Garantie locative : 2mois de loyer (2700 €)
TYPE DE LOCATION :
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Bail de résidence principale de courte durée: 3 ans
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Possibilité de déduire le loyer: non
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Etat des lieux avec expert obligatoire :
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Lift obligatoire pour le déménagement.
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Libre immédiatement
Détails techniques
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Compteurs privatifs --> contrat direct entre le locataire et le fournisseur pour l'eau, le gaz (chauffage) et l'électricité.
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Châssis : PVC double vitrage
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PEB : 321 F kWhEP/(m².an) (révision en cours ! erreur sur le certificat qui devrait être un E)
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Caves : Oui (+- 14m²)
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Local vélo : non (possible dans le hall sauf en cas de plainte des autres occupants de l'immeuble).
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par téléphone au +32 496 304 712
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Par mail à l'adresse rdv@areagram.be
