Hello Delhalle

14 Rue Joseph Delhalle 4520 Wanze

Maison à vendre : 335 000€

Areagram vous présente cette maison unifamiliale de 161 m² habitables, avec terrasse et un beau jardin arrière.

Rez-de-chaussée de 80,5m² composé d'un séjour, d'une salle à manger, une cuisine, un hall d'entrée, un wc invité, une buanderie.Une belle terrasse en bois de 20,30m² qui est exposéz Sud-Est

1er étage de 50,7m² avec 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un vaste sous-sol.

Sous-sol de 80,5m² avec garage, chaufferie et deux belles caves.

Châssis (2009) et toiture récents, chaudière mazout fonctionnelle.

PEB F (dû à un manque d'information sur l'isolation de la toiture).

Tous les détails ci-dessous, excellente visite à vous !

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Composition

Maison de 161 m² habitables (rez + 1er étage)

Sous-sol de 80,5 m²

Terrain de 8a 26ca

Sous-sol: 80,5m²

Chaufferie, garage de 21m² avec porte automatique, hall, deux caves de 7m² chacune.

Rez-de-chaussée : 80,5m²

Hall d'entrée avec escalier, cuisine équipée de 7,3m² , séjour avant de 21m², salle à manger de 13,3m², hall d'entrée, wc invité, buanderie de 5m².

Terrasse de 20,30m² et jardin exposé Sud-Est

1er étage: m²

3 chambres de 10m², 11m² et 15,5m² avec dressing, salle de bain avec wc, hall.

–>Maison vendue sans ses accessoires (non meublée) sauf les éléments encastré tels que les cheminées, meubles de cuisines et de salle de bain.

--> Mesures données à titre indicative. N'hésitez pas à prendre directement des mesures dans la visite virtuelle à l'aide de l'outils mètre en bas à gauche.

Galerie des plans

La maison est vendue sans ses accessoires (non meublée).

Document indicatif non contractuel !

Détails financiers

Prix de vente : 335 000€
Revenu cadastral brut: 991€
Précompte immobilier : € /an

Bail en cours : non - Libre à l'acte

Détails techniques

Année de construction : 1965 (cadastre)
Zone inondable: "non" mais pompe vide-cave nécéssaire car des sources sont présentes dans la zone. Des débordements lors de grosses pluies sont fréquent. Ils sont gérés par une pompe quand cela arrive.
Terrain: 8a 26ca
Chauffage : chaudière au mazout
Compteurs privatifs pour l'électricité et l'eau
Électricité: non conforme (A revoir en partie)
PEB : F - 496 kWhEP/(m².an)
Émission de CO2 : 123 kg /(m².an)