top of page
01_EXTERIEUR-6.jpg

Hello Geranium

4 av des Géranium - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Maison à vendre :  465 000€

Quartier du Bémel/ Chants d'Oiseaux à Woluwe !

Areagram immobilier vous présente cette maison unifamiliale de 148m² habitables (hors combles) avec un jardin arrière.

Actuellement, la maison dispose de 2 chambres et un bureau. Il est possible de transformer le grenier en une 3ème chambre.

​La maison est à rénover au niveau de ses finitions (électricité, salle de bain, revêtement de sol et murs).

Tous les détails ci-dessous, excellente visite à vous !

Merci d'utiliser notre outil de réservation online pour réserver votre visite. (bouton orange ci-dessous)

Matter_GERANIUM_edited.jpg
Une viste virtuelle maintenant ? 
Composition

Maison de  148 m² habitables (surface hors combles)

Terrain de 1a 56ca

Rez-de-chaussée : ( 52 m² )

Hall d'entrée avec escalier, wc séparé, cuisine,garage, chaufferie et cave

Jardinet avant avec voie de garage.

1er étage: (52m² brut)

Séjour, cuisine, hall.

2ème étage: (52m² brut)

2 chambres, bureau, salle de bain et hall de nuit. 

–>Maison vendue sans ses accessoires (non meublée) sauf les éléments encastré tels que les cheminées, meubles de cuisines et de salle de bain.

--> Mesures données à titre indicative. N'hésitez pas à prendre directement des mesures dans la visite virtuelle à l'aide de l'outils mètre en bas à gauche.

Galerie des plans

La maison est vendue sans ses accessoires (non meublée). 

Document indicatif non contractuel !

Détails financiers
  • Prix de vente :  285 000€

  • Revenu cadastral  brut:  832 € 

  • Revenu cadastral indexé: € 

  • Précompte immobilier brut: € /an

Détails techniques
  • Année de construction : entre 1915 et 1930 selon le cadastre

  • Zone inondable: non

  • Terrain: 2a 8ca

  • Chauffage : chaudière au mazout

  • Eau chaude: boiler (résistance électrique)

  • Compteurs privatifs pour l'électricité et l'eau

  • Électricité: non conforme (A refaire complètement)

  • PEB :  D - 292 kWhEP/(m².an) 

  • Émission de CO2 : 73 kg /(m².an)

Plus de détails ?

  • Toiture isolée avec de la laine minérale

  • Les châssis: aluminium double vitrage en excellent état (+- année 2000)

bonus.jpg
Envie de visiter ce bien ?

Prenez contact avec Sylvie :

Ou compléter ce formulaire :

Merci !


Appellation commerciale: AREAGRAM Immobilier


Gérante : Sylvie Joachim


Numéro d’entreprise / TVA : BE0807.456.011


20/22 Avenue Zaman – 1190 Forest


Tel : +32 496 30 47 12


e-mail : info@areagram.be


Agent immobilier intermédiaire  IPI N°508.553

Agrégation octroyée en Belgique

Compte de tiers : ING BE09 3701 2395 3357

 

Assurance Responsabilité civile et cautionnement via
SA AXA BELGIUM - police n° 730. 390.160

Conditions générales

Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers,

rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles

 

Déontologie de l’IPI: l’arrêté royal du 27 septembre 2006 et deux directives déontologiques.

  • Instagram
  • Facebook
  • LinkedIn

© 2023 Areagram immobilier

bottom of page