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Hello Bourgmestre

19, av du Bourgmestre Etienne Demunter

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Penthouse à louer: 1250€/mois 
avec emplacement de parking couvert

Proche de toutes les facilités en termes de commerces et de transports, bel appartement de +/- 86m² (selon CPEB) + terrasse de 20m² orientée Sud situé au dernier étage d'un immeuble de 6 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 28m² avec cuisine USA super-équipée, d'une buanderie/chaufferie, de 2 chambres (12m² et 13,5m²) avec accès à la petite terrasse arrière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cave. Emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer. Local vélo. Chaudière individuelle au gaz. Châssis double vitrage. Bail de minimum 3 ans. Libre à partir du 01/05.

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LIBRE le 1 mai !

ATTENTION : La location de ce bien est faite en collaboration avec l'agence Immobolle srl localisée à Auderghem.

Rendez-vous sur leur site pour remettre votre candidature online ! La signature du bail se fera également en leur bureau.

Composition

Appartement : 6 ème étage / 6

86m² orienté SUD

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Hall d'entrée de 11m², carrelage au sol.
Séjour de 28m², prise TV, parquet laminé.
Accès à la terrasse.
Grande terrasse de 20m² orientée plein Sud.
Cuisine USA super-équipée ouverte sur le séjour avec évier + égouttoir, taques vitro et hotte à filtre, lave-vaisselle, petit frigo avec compartiment congélateur, four électrique intégré, carrelage au sol.
Buanderie/chaufferie de 3m² avec emplacement machine à laver, coffret électrique.
Chambres arrières de 12m² et 13,5m², parquet laminé.
Accès à la petite terrasse arrière.
Salle de bain de 6m² avec baignoire et système de douche, double lavabo intégré dans un meuble avec miroir et éclairage intégré, extracteur d'air, carrelage au sol. 
WC séparé + lave-mains.


Cave de 2m² au -2 et attenante à l'emplacement de parking intérieur. 

Emplacement de parking N°39 intérieur au -2 de 16m².
Grande porte à rue automatisée.

1 cave (n°) : 1,5m

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–>Appartement loué non meublé

Détails financiers

  • Loyer : 1250 €/mois

  • Charges communes : 125 €/mois comprenant : la gestion des communs (nettoyage, syndic, ... )

  • Charges privatives (appartement) : électricité, gaz, eau

  • Garantie locative :  2 mois de loyer (Korfine)

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TYPE DE LOCATION : 

  • Bail de résidence principale dits de courte durée : 3 ans 

  • Possibilité de déduire le loyer : non

  • Etat des lieux avec expert obligatoire.

  • Lift obligatoire pour les déménagements.

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  • Libre le 1 mai

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Détails techniques

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  • Compteurs privatifs pour l'électricité --> contrat direct entre le locataire et le fournisseur.

  • Compteurs privatifs pour le gaz --> contrat direct entre le locataire et le fournisseur.

  • Compteurs privatif pour l'eau 

  • Châssis : pvc double vitrage

  • PEB : B-  88 kWhEP/(m².an)  (avant remplacement des châssis)

  • Émission de CO2 :  17 kg /(m².an)

  • Ascenseur : oui 

  • Cave privative: Oui

  • Parking : Oui - emplacement de parking 

Facilités

  • Local poussettes commun

  • Local poubelles

  • Petite plaine de jeux 

  • Emplacement de parking privatif (inclus dans le loyer)

  • Local vélo 30m² protégé par grillage et porte à serrure

Emplacement-parking.jpg
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